樓盤概況

• 樓盤名
  商谷智慧產(chǎn)業(yè)園
• 均價
  7500元/㎡
• 物業(yè)類型
  公寓,商業(yè),寫字樓,獨棟總部
• 樓盤特色
  45萬㎡智慧產(chǎn)業(yè)綜合體 魯南電商產(chǎn)業(yè)聚集地
• 戶型
  公寓建面20-90㎡；T7寫字樓建面80-1000㎡；獨棟/雙拼辦公建面340-700㎡；BLOCK商業(yè)街區(qū)建面50-550㎡
• 售樓電話
  400-8190-365 轉(zhuǎn) 737

樓盤位置

• 詳細地址
  蘭山區(qū)臨西十路與雙嶺路交會處西北
• 交通狀況

  25路、52路、57路、106路、K3路

銷售信息

• 銷售狀態(tài)
  在售
• 開盤時間
  2019.5.26
• 入住時間
  A1#、A2#、A3# 2021年12月3日；寫字樓、獨棟/雙拼辦公:2022年6月30日
• 優(yōu)惠信息
  公寓7000元/㎡， 獨棟辦公11000-15000元/㎡，商業(yè)9000-17000元/㎡
• 開發(fā)商
  臨沂商城房德科創(chuàng)發(fā)展有限公司
• 售樓地址
  蘭山區(qū)臨西十路與雙嶺路交會處西北
• 總戶數(shù)
  公寓：2974套；商墅74套；寫字樓1019套
• 預售許可證
  臨審房預售證第20220152號

物業(yè)配套

• 物業(yè)公司
  山東銀禧正德物業(yè)服務有限公司
• 物業(yè)費
  公寓2.5元/㎡；其他待定元/平方米·月
• 小區(qū)配套
  生活配套：臨沂大學及大學綜合配套、九州超市、藍海酒店、萬達廣場、自身配套商業(yè)5萬㎡、臨沂市婦幼保健院、人民醫(yī)院北醫(yī)療區(qū)
  交通配套：商谷智慧產(chǎn)業(yè)園項目周邊交通呈“四縱三橫”格局，“四縱”為臨西十路至臨西十三路，北到長春路，向南鏈接西部商貿(mào)區(qū)。“三橫”為長春路、西安路、雙嶺路城市主干道，同時濱河大道、雙嶺、蒙山高架等暢通全城。

相關信息

樓盤簡介

• 商谷智慧產(chǎn)業(yè)園位于臨沂商谷片區(qū)，為臨沂市新舊動能轉(zhuǎn)換重點項目。項目緊鄰臨沂國際博覽中心及商城藍海大飯店，總建筑面積45萬㎡，整個項目共分為三個組團，規(guī)劃有智慧云組團20-90㎡全能商務公寓及l(fā)oft公寓、商務谷組團340-700㎡獨棟/雙拼辦公、科技芯組團80-1000㎡T7級寫字樓集群。集產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)客孵化器、商業(yè)、物流、電商、行政服務、金融結(jié)算七大業(yè)態(tài)。園區(qū)建成后，可容納入駐企業(yè)、商戶1000余家，導入就業(yè)、服務人口約1.5萬人，年產(chǎn)值預計100億元以上，匯聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢資源，促進產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)變，打造匯聚金融服務、政務辦公、電商物流大數(shù)據(jù)、電商物流、智慧云倉儲等于一體的魯南電商產(chǎn)業(yè)新高地。
  面積區(qū)間：20-90㎡公寓；80-1000㎡T7寫字樓；340-700㎡獨棟/雙拼辦公；50-550㎡BLOCK商業(yè)街區(qū)
  在售樓棟：
  公寓：A1#、A3#、A5# 
  寫字樓：C6#、C7#
  獨棟/雙拼辦公：B39-B62#
  商業(yè):A1#底商、A2#底商、A3#底商
  總層數(shù):
  A1#26F、A2#20F、A3#20F、A5#26F、C6#13F、C7#9F、獨棟/雙拼辦公地上3F，地下2F
  層高:
  公寓：平層3.2m；躍層3.6m；LOFT4.8m
  寫字樓：4.2-4.5m
  獨棟/雙拼辦公：3.6-4.5m
  商業(yè)：4.2m